WK makelaars

Burgemeester Pabstlaan 10 A7
2131 XE Hoofddorp
Tel: 0232052143
info@wkmakelaars.nl
Nijenburg 73, 2135 AM Hoofddorp Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Nijenburg 73 in Hoofddorp 2135 AM

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Toolenburg! Deze netjes onderhouden eengezinswoning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en is gelegen aan een plantsoen met kinderspeelweide in een rustige en groene straat. Op loopafstand van het recreatiegebied ''de Toolenburgse plas'' welke beschikt over leuke restaurants, speelvoorzieningen en een aangelegd strand. Voorts is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbare voorzieningen, sportfaciliteiten, openbaar vervoerverbindingen (halte R-Net) en uitvalswegen. De woning is gelegen op een kavel van 122m2 eigen grond. Aan de voorzijde van de woning beschikt men over voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met vlak gestucte wanden, laminaatvloer en vloerverwarming. Toegang naar de achtertuin (2016 aangelegd) gelegen op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging, kleine houten schuur en achterom. Open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van koelkast, vriezer, 4 pits gastoestel, afzuiging, combi-magnetron en losse vaatwasser.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allemaal voorzien van elektrische rolluiken, de achterzijde van de woning heeft een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen. Badkamer voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

2e verdieping: aparte ruimte met CV ketel opstelling (Intergas, bouwjaar 2014) en wasmachine en drogeropstelling, 4e slaapkamer ook voorzien van elektrische rolluiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Inhoud ca. 335 m³
- Ideale ligging
- Zeer kindvriendelijke en rustige straat, met speelweide voor de deur en de Toolenburgerplas om de hoek.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie Q Perceelnummer 3068 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom