Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leimuiderdijk 56 in Rijsenhout 1435 CT

Leimuiderdijk 56

1435 CT Rijsenhout
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een prachtige locatie met een uniek uitzicht over de Ringvaart en het vaarwater dat de ‘Blauwe Beugel’ met de Westeinderplas verbindt vindt u deze vrijstaande woning met garage en oprit voor meerdere auto’s. Tevens beschikt de woning over de mogelijkheid de aanlegsteiger voor de deur te huren voor een boot in de Ringvaart. De Westeinderplassen en de diverse Vaarten en Meren in deze mooie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Kim Roosloot

Omschrijving

Op een prachtige locatie met een uniek uitzicht over de Ringvaart en het vaarwater dat de ‘Blauwe Beugel’ met de Westeinderplas verbindt vindt u deze vrijstaande woning met garage en oprit voor meerdere auto’s. Tevens beschikt de woning over de mogelijkheid de aanlegsteiger voor de deur te huren voor een boot in de Ringvaart. De Westeinderplassen en de diverse Vaarten en Meren in deze mooie woonomgeving zijn vanaf deze steiger direct toegankelijk. Rijsenhout is centraal gelegen in het Groene Hart en heeft uitstekende verbindingen in de richting Den Haag, Amsterdam/Schiphol. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand gelegen èn op steenworp afstand is de opstap voor het pontje evenals de bushalte van AMLflex.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar), grote garderobekast, sfeervolle woonkamer met mooie eikenhouten lamelparketvloer, gashaard en werkelijk prachtig uitzicht over de Ringvaart en de ‘Blauwe Beugel’, net een bewegend schilderij! Een heerlijke plek om te genieten van een drankje bij de haard kijkend naar de boten die voorbij laveren van en naar de verschillende vaargebieden. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar, gerealiseerd in de uitbouw. De keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel, combi-oven en koelkast, dubbele deuren geven toegang naar het terras en de royale vrijgelegen achtertuin van maar liefst 22 meter diep en 10 meter breed met vrijstaande chalet, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Tevens bevindt zich op de begane grond de badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en vrijhangend toilet, op de gang bevindt zich teven een 2e separaat toilet, ruimte met CV combi-ketel (Remeha). Bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeropstelling, inpandig is ook de garage te bereiken.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
- De grond is door het Hoogheemraadschap Rijnland in recht van opstal uitgegeven, opstalvergoeding (canon) bedraagt thans circa € 1.000,- per jaar. Het huidige contract loopt thans nog geruime tijd tot 2054;
- Direct gelegen aan vaarwater met aanlegsteiger; huur steiger is € 115,- per jaar voor een boot < 5 meter en € 230,00 voor een boot > 5 meter;
- Bouwjaar van de woning: 1910;
- Gebruiksoppervlakte 140 m²;
- Perceeloppervlakte 428 m².
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 428 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (22.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie M Perceelnummer 4054 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Opstal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.