Mijn favorieten

Verkoop

Het verkopen van een woning doe je maar een paar keer in je leven. De belangen zijn groot en de geldbedragen die ermee gemoeid zijn niet minder. Des te meer reden om dit proces van het begin tot het einde goed aan te pakken!
WK Makelaars heeft al ruim tien jaar ervaring in het makelaarsvak en wij weten dan ook als geen ander hoe je een woning optimaal in de markt zet.
 

Het verkoopproces

Het verkoopproces begint met een vrijblijvend kennismakingsgesprek. In dit gesprek inventariseren we je wensen en we geven je een objectieve waardebepaling van je woning. Ook leggen we je precies uit hoe we te werk gaan en we maken voor jou een op maat gesneden verkoopplan.
Vraagprijs, startmoment, eventuele styling, de presentatie, tariefstelling; het komt allemaal aan bod. Wij zijn een “full service” makelaar en gun je ons de opdracht, dan nemen wij je het hele verkoopproces uit handen.
 

We gaan van start, en nu?

Een succesvolle verkoop start met een goede eerste indruk. De eerste week dat een woning op de markt is wordt deze meer bekeken dan de drie maanden daarna. De presentatie moet dus meteen compleet en optimaal zijn.
Hoe gaan we verder? Dat zetten we hieronder voor je op een rijtje:
 
• We leggen alle afspraken nauwkeurig vast en verzamelen de benodigde documenten. Ook maken wij een digitaal klantendossier aan.
• Ik plan, in overleg met jou, onze professionele fotograaf in voor het maken van een uitgebreide fotoreportage, film, 360° foto’s en virtuele tour.
• Tijdens de fotoafspraak komt een bouwkundige de woning inmeten (conform NEN2580) en plattegronden maken.
• Ik maak een pakkende verkooptekst die jouw woning van haar beste kant laat zien.
• Als alles door jou is goedgekeurd presenteer ik de woning met een uitgebreid promotiepakket op Funda en op onze eigen website.
• Ik meld de woning aan in het uitwisselingssysteem van de NVM zodat alle collega-makelaars op de hoogte zijn en hun zoekers kunnen informeren.
• Vanzelfsprekend zorg ik ervoor dat ook andere websites de woning goed kunnen opnemen in hun aanbod.
• Na aanmelding plaats ik een ‘te koop’- bord om de woning ook lokaal de nodige exposure te geven.
• Ik voer de bezichtigingen en onderhandelingen op een professionele manier uit. Zowel voor- als achteraf breng ik je persoonlijk op hoogte van het verloop.
• Via het digitale dossier houd je goed overzicht over de gemaakte afspraken en de vastgelegde informatie betreffende de voortgang van de verkoop.
• Is de koop eenmaal gesloten, dan begeleid ik de complete contractfase. Het opnemen van de juiste clausules, controle op naleving van de overeenkomst en ontbindende voorwaarden; ik neem je al die zorgen uit handen.
• De eindinspectie, het vastleggen van meterstanden, de notariële overdracht: ik begeleid het! Ook als er na de overdracht bemiddeld moet worden tussen koper en verkoper sta ik je bij.
 

De voordelen op een rijtje:

  • Als NVM verkoopmakelaar behartig ik alleen de belangen van jou als verkopende partij
  • Ik ben gedreven, kundig en enthousiast
  • Mijn focus ligt op het allerbeste eindresultaat voor jou
 

Meteen een afspraak maken?

Wil jij, geheel vrijblijvend, een afspraak maken? Neem dan direct contact met mij op. Samen kijken we naar de mogelijkheden. Ik ben bereikbaar op telefoonnummer 023-20 52 143 of via het e-mailadres Wietse@wkmakelaars.nl
Ik help je graag verder! 

 
De belknop werkt alleen vanaf een mobiele telefoon